Os contratos de locação residencial assinados em outubro na cidade de São Paulo apresentaram um aumento médio de 0,5% em relação a setembro, aponta pesquisa mensal realizada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), divulgada nesta terça-feira (26).
Em relação a outubro de 2012, a variação é de 9,15%, percentual superior à elevação do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) do período, de 5,27%. O IGP-M costuma ser usado para o reajuste de contratos de aluguel.
A variação mensal de 0,5% é superior a de 0,2% de setembro, mas inferior a de 1,7% de agosto.
Com relação a alta em 12 meses, foi registrada desaceleração ante os 9,91% dos dois meses anteriores.
As residências de 1 quarto foram as que tiveram maiores elevações médias (de 1%) em outubro, enquanto os imóveis de 3 dormitórios registraram alta de 0,6%, diz o levantamento. As moradias de 2 quartos ficaram com seus valores estabilizados em outubro.
Garantia
A modalidade de garantia mais utilizada foi o fiador, usado em 47,5% das locações efetuadas. O depósito de três meses de aluguel também foi muito usado, em cerca de um terço dos casos. Já o seguro-fiança foi o instrumento jurídico utilizado em um quinto das negociações.
