Os preços médios anunciados do metro quadrado de apartamentos prontos em 16 cidades brasileiras subiram 1,2% em setembro de 2013, para R$ 7.057, aponta nesta quinta-feira (3) o Índice FipeZap Ampliado. Com a variação, a mesma registrada em agosto, os preços acumulam alta de 12,7% nos últimos 12 meses. Em 2013 até setembro, foi registrada alta de 9,8%.
No Rio de Janeiro foi registrada a menor variação mensal em cinco anos, de 0,8%. Mesmo com a desaceleração da alta, a preço médio na capital maneve-se o mais alto do país, em R$ 9.614. Em São Paulo os preços subiram 1,2% no mês, para R$ 7.539.
De acordo com a pesquisa, a tendência de desaceleração acumulada em 12 meses manteve-se tanto em São Paulo como no Rio de Janeiro em setembro.
Na capital paulista, a alta em 12 meses caiu para 13,3%, ante 13,7% em agosto. No Rio, ficou em 14,9%, sobre 15,3% um mês antes.
No caso dos preços de aluguel na capital fluminense, os preços sofreram retração de 0,3%. A queda ocorre pela segunda vez consecutiva, após o recuo de 0,1% registrado em agosto.
Cidades
Curitiba apresentou a maior elevação no mês ante o mês anterior, de 3,8%, Niterói (com alta de 0,2%), Rio de Janeiro, Brasília e Salvador (cada uma com alta de 0,8%), registraram os menores aumentos dos preços médios do metro quadrado.
Nos últimos 12 meses, os maiores aumentos foram registrados em Curitiba (32,3%) e Vitória (15,2%).
Vila Velha manteve-se com o menor preço do metro quadrado, de R$ 3.739, onde a alta acumulada em 12 meses foi de 11,9% e a mensal, de 1,1.
Bairros mais caros
Segundo o levantamento, no bairro do Leblon, no Rio, o mais caro do país, os preços sofreram, em média, retração de R$ 124, voltando para R$ 22.084. "Isso significa que um apartamento de 80 metros quadrados naquele bairro ficou em média R$ 10.000 mais barato no último mês", diz.
Em São Paulo, o preço mais caro segue, no bairro Vila Nova Conceição, subiu de R$ 13.233 o m² no mês anterior para R$ 13.430.
Sobre o índice
O Índice FipeZap foi desenvolvido e é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em parceria com o portal ZAP Imóveis. O indicador acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. Os municípios abrangidos são: Rio de Janeiro, São Paulo, Niterói, Brasília, Belo Horizonte, Recife, Fortaleza, São Caetano do Sul, Florianópolis, Porto Alegre, Santo André, Salvador, São Bernardo do Campo, Vitória, Curitiba e Vila Velha.
