Os contratos novos de locação residencial fechados na capital paulista subiram 7,96% em 2012, variação próxima à do Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), de 7,82%, indicador usado para reajustar a maioria dos alugueis em andamento. O levantamento foi divulgado nesta terça-feira (22) pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Só em dezembro de 2012, a variação média dos aluguéis foi de 0,2%.
“Apesar de terem iniciado 2012 com uma variação acumulada muito superior aos indicadores de preço, os contratos novos de aluguel encerraram o ano passado em patamares muito próximos ao IGP-M e, portanto, em linha com a correção dos contratos em andamento que aniversariam no encerramento do ano”, afirma Walter Cardoso, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, em nota.
De acordo com a Secovi, a variação dos preços médios, de 7,96%, registrada em 2012 é a menor no intervalo de 12 meses desde maio de 2008, quando foi verificado um aumento de 7,87% no período de junho de 2007 a maio daquele ano.
Em dezembro, registarram maior aumento os imóveis de um quarto, com crescimento médio de 0,5%. O preço do aluguel de imóveis com mais de dois dormitórios ficou estabilizado.
O tipo de modalidade de garantia mais usado pelos inquilinos e proprietários foi o de fiador, com 47%, seguido pelo depósito de até três meses de aluguel (32,5% dos contratos de locação) e pelo seguro-fiança (20,5%).
Procura maior por casas
As casas foram locadas mais rapidamente que os apartamentos em dezembro. As casas demoraram, em média, entre 13 e 33 dias para serem alugadas, os apartamentos, de 19 a 39 dias.
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