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Exclusivo: Loft começa a promover escrituras digitais em São Paulo
Unicórnio que compra, reforma e vende imóveis teve a primeira assinatura de escritura digital realizada no estado de São Paulo. Novidade marca a possibilidade de operação 100% remota no mercado imobiliário
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João Vianna, Mate Pencz e Florian Hagenbuch, da Loft: escritura digital é mais uma iniciativa para digitalizar o mercado imobiliário (Foto: Loft/Divulgação)
A Loft está caminhando para a possibilidade de operar de forma completamente remota no mercado imobiliário. O unicórnio que compra, reforma e vende propriedades teve a primeira assinatura de escritura digital, realizada pela plataforma de videoconferências Zoom.
O acordo aconteceu na mesma semana em que a Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo aprovou o procedimento. A startup está se adaptando ao momento de isolamento social causado pela pandemia do novo coronavírus. O distanciamento prejudicou a visita de imóveis e assinatura de contratos em papel, por exemplo.
“A partir de agora, todas as nossas compras e vendas podem ser realizadas realmente de forma 100% remota”, afirmou Florian Hagenbuch em comunicado enviado com exclusividade a Pequenas Empresas & Grandes Negócios.
Segundo o cofundador da Loft, a escritura digital promove maior agilidade, comodidade e proteção contra o Covid-19 para os envolvidos no processo de assinatura.
Essa primeira escritura digital se trata da aquisição pela Loft de um apartamento na Zona Oeste de São Paulo. O imóvel contava com dois proprietários. “Eu me senti muito mais segura em concluir a venda de forma remota, do ponto de vista de prevenção contra a Covid”, disse Liliana Goldstein, uma das vendedoras do imóvel.
Anteriormente, todas as partes interessadas (vendedor, comprador e o escrevente) tinham de alinhar as agendas e se deslocar até um local de comum acordo e dentro das regras legais para oficializar a transação.
O ato agora pode ser realizado por meio de videoconferência com certificado digital. Na prática, haverá flexibilidade para que o comprador e vendedor não precisem estar juntos durante a chamada e possam assinar no horário ou local mais conveniente para cada um. Os vídeos gravados serão encaminhados, juntamente com o documento em formato PDF, para o registro de imóveis. A área recepcionará e registrará o título para manter a segurança jurídica e cumprir requisitos legais.
Uma das principais diretrizes da Loft neste momento é reforçar tecnologias que incentivem a operação digital no mercado imobiliário. Exemplos são fotos 3D dos apartamentos, tours virtuais e visitas feitas por videoconferências. Agora, a escritura digital entrou para o arsenal da startup de propriedades contra o novo coronavírus.