Os contratos de compra, que começaram a ser assinados em 2014, previam a entrega final dos imóveis para 2017. Porém, a construção foi interrompida diversas vezes, impedindo que os compradores pudessem se mudar para o local.

A primeira paralisação das obras aconteceu em 2016 e levou mais de um ano para que a construção fosse retomada. Já em novembro de 2020, o condomínio sofreu outra interrupção, reformulando o contrato e prometendo a entrega dos imóveis para abril de 2021. No entanto, mais uma vez o acordo não foi cumprido.

“Quando a obra parou, eu e meu esposo entramos em desespero, achando que tínhamos perdido todo o dinheiro e as economias que já havíamos investido na compra”, explicou a artesã Natália Fernandes Veronezze.

O residencial, localizado na Vila Melhado, conta com duas torres, onde estão distribuídos os 160 apartamentos do empreendimento realizado pela construtora Casa Alta. De todos os imóveis, 61 já foram vendidos, embora ainda não estejam aptos para a habitação.

No processo de assinatura dos contratos, os moradores também contrataram um seguro, que é financiado pela Caixa Econômica Federal, para garantir a entrega dos apartamentos. Assim, em caso de descumprimento do acordo por mais de 36 meses, os proprietários poderiam acionar o seguro e reivindicar a entrega para a construtora.

“Entramos com uma recorrência pelo atraso das obras, em que a maioria dos moradores, no caso 42 dos 61, se uniu para reivindicar a liberação do seguro pela Caixa. Porém, eles não se manifestaram, apenas disseram que em breve iriam retomar as obras”, explicou o consultor de vendas Rogério Pereira dos Santos.

O atraso na entrega dos imóveis dificulta a vida dos proprietários, já que muitos ainda pagam aluguel e ainda arcam com as parcelas do financiamento dos apartamentos.

“Nós compramos o imóvel em abril de 2019 com a promessa de entregar em setembro. Depois disso, foram só prorrogações. Compramos até os móveis planejados, pagamos tudo e agora não sabemos se a pessoa que recebeu o móvel planejado vai entregar também”, contou o aposentado Júlio César dos Santos.

Com as obras interrompidas por muito tempo, o condomínio até já foi alvo de furtos aos cabos da fiação elétrica. No final de 2020, o empreendimento sofreu um prejuízo de cerca de R$ 120 mil devido aos furtos.

A equipe da EPTV, afiliada da TV Globo, entrou em contato com a construtora Casa Alta, porém, não obteve retorno.

A imobiliária responsável pela maioria das vendas dos apartamentos, Borsari Imóveis, informou que a orientação dada aos proprietários foi a de tentar a liberação do seguro junto à Caixa, visto que a construtora se encontra em recuperação judicial.

A Caixa Econômica Federal informou que está em negociação com a construtora. Assim, caso ela seja incapaz de finalizar a obra, o seguro será acionado e a Caixa lançará uma proposta para que outras empresas do mercado possam assumir a construção.

Mesmo com todas as garantias alegadas pela Caixa, o novo prazo de entrega dos empreendimentos não foi definido, o que obriga os proprietários a permanecerem aguardando um novo acordo.